首页 » 写字楼出售 » 东涌镇户型方正写字楼出售,东涌镇户型方正写字楼出售信息

东涌镇户型方正写字楼出售,东涌镇户型方正写字楼出售信息

交换机 2024-04-23

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]
  1. 你觉得广州市南沙区的发展前景如何?

你觉得广州市南沙区的发展前景如何?

看南沙区的发展前景如何,从前景看潜力很大,从近期的现状看,还有很长的路要走,主要从这个方面分析看看:

1,南沙的规划从来都是高大上的。从南沙开发区开始就一直有不错的规划,近期南沙成为国家自贸试验区之后又重新调整了规划,看了规划很多人心潮起伏,似乎看到了一座新城拔地而起。可是,理论很丰满,现实很骨感。从地理位置上看,南沙位于广州偏远的一角,位于出海口,交通不便,作为广州城市中心是很不容易的事情,广州投入的地方很多,在南沙投入有限,国家的投入看起来很多,但在国内几个自贸区比较才知道,南沙投入最少,就象一个茶水费一样。南沙自贸区不是一个整体,而是分成了几个小片自贸试验区,用几个自贸试验区片来拉动整个南沙发展压力不小,投入是关键。

2,地理位置上看,南沙在珠三角出海口,成为粤港澳大湾区的港口城市是迟早的事。只是现实情况做到这一点很不容易,现在的交通网络没有把大湾区的所有城市交通快速并入南沙,如何进行有效货运和交往,还要规划和投入,时间不会少。现在的南沙交通出行是一***烦,地铁4号线偏和慢,跟未来的规划不能相匹配,将来的建设的两条快速地铁线没有交集,也没有将南沙有效串联起来,规划中的15号线只是看到规划,没有批文下发,所以南沙还没有很好的整合在一起,几年的时间都不可能实现。

东涌镇户型方正写字楼出售,东涌镇户型方正写字楼出售信息
图片来源网络,侵删)

3,政策的实施和执行力来看,还要大力加强,对于一个国家层的自贸试验区来看,发展似乎有点慢了,动作也有点小。其实发展慢就是一种落后,南沙配套少,人口少,缺少很多造血功能的企业房地产开发是一个地区发展的风向标,它可以抬高GDP,也能推高企业运营成本。现阶段对房地产市场监管不足,质量问题多等***不少,如果连基本的建设都不能高效高质量完成,后面的建设压力不小。人才的严重短缺,生活配套的不完善,如何引进人才,也面临压力。

4,一个地区的发展,一定要充满着活力和不少就业机会。如果没有经济活力,没有对人才的吸引力,没有强有力的经济造血功能企业,是很难快速发展的。现在,南沙还要对环境进行整治和对部分企业进行重新组合,有一些对环境影响较大的产业要进行改造或者迁移,这也是一项艰巨的任务,执行力要求很高。

所以南沙发展要有一定时间,要有不少投入,要招回适合南沙发展的金凤凰企业,还有很多工作要做。

东涌镇户型方正写字楼出售,东涌镇户型方正写字楼出售信息
(图片来源网络,侵删)

1.新闻看到很多南沙的规划,粤港澳大湾区、南沙自贸区、城市副中心等等,都是饼;2.有在政协的公务员朋友一直吹耳边风,每次市里开会,领导们开口闭口都是南沙利好;

3.中介们都在发南沙房价2万/平,在偏离珠江新城60km的地方,开车两小时

4.然后等你到了南沙一看,地大人稀,晚上空荡荡的人影都没几个,盘入住率更惨不忍睹;

东涌镇户型方正写字楼出售,东涌镇户型方正写字楼出售信息
(图片来源网络,侵删)

5.不可否认,南沙有自己的地理优势、产业优势和政策优势,但一切没变现的规划都是耍流氓。可能等到南沙均价4万/平的时候,南沙才会热闹起来。

6.南沙的楼盘投资客居多。如果不是在南沙上班,没几个刚需愿意买南沙房子。费油费心。

7.10年后的南沙可能会很厉害,真的成为南沙新城,那也是投资客的胜利。

到此,以上就是小编对于东涌镇户型方正写字楼出售的问题就介绍到这了,希望介绍关于东涌镇户型方正写字楼出售的1点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。 转载请注明出处:http://www.uuggmm.com/post/32306.html

相关文章

镇江写字楼出售,镇江写字楼出售价格

镇江最高的楼有多少层?镇江新区哪个小学好?镇江最高的楼有多少层?77层镇江苏宁广场地处镇江商业的核心位置——大市口商圈,历史上的水...

写字楼出售 2024-04-23 阅读28 评论0